Haus

Renovierungsbedürftig aber mit viel Platz , großem Garten und Doppelgarage!

Kauf

289.000 €

2.890 €

Dortmund

Wohnfläche:

100m²

Nutzfläche:

Flur:

Etage:

Gartenfläche:

Verfügbar ab:

Anzahl Badezimmer:

Anzahl Räume:

Anzahl der Wohnungen:

Anzahl der Balkone:

Anzahl der Schlafzimmer:

Anzahl der Stockwerke:

Anzahl der Terrassen:

Grundstücksfläche:

576m²

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich sozusagen im Dornröschenschlaf. Die Aufteilung bietet auch der größeren Familie viel Platz für alle.
Der Haus ist leider etwas in die Jahre gekommen und wurde auch in den letzten Jahren nicht bewohnt. Daher gehen wir davon aus, das die Immobilie eine gründliche Generalüberholung benötigt.
Zum Gebäude gehört ein sehr großer Garten mit einer Süd-Westausrichtung für Sonne bis zum Abend sowie eine Doppelgarage direkt auf dem angrenzenden Garagenhof.
Durch die Garage kommt man auch bequem in den Garten, wenn man z.B. größere oder schmutzige Gegenstände transportieren möchte ohne durch das Haus zu laufen.

Nach einer umfassenden Sanierung in sämtlichen Bereichen, besitzen Sie eine großzügige Immobilie mit einem für ein Reihenhaus ebenfalls sehr großen Gartenbereich.

- Parkett- und PVC-Böden
- Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- separates Bad im Keller (ideal für Hundebesitzer oder nach der Gartenarbeit)
- drei separate Schlafzimmer und ausgebautes Dachgeschoss
- Balkon
- großer Garten
- Doppelgarage direkt am Haus

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie von Grund auf renoviert werden muss.
Insbesondere sind hier die Leitungen, Fenster und die Elektrik zu erwähnen.

Gesamtmiete:

Sonstige Kosten:

Hausgeld:

Instandhaltungsrücklage:

Kaution:

Heizkosten:

Nebenkosten:

Stellplatz-Preis:

Lage

Das Reihenendhaus liegt in einem ruhigen und grünen Bereich von Dortmund-Sölde. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten.

Dortmund ist eine lebendige Großstadt im Ruhrgebiet, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich viel zu bieten hat. Die Stadt ist bekannt für ihre Fußballmannschaft, ihre Bierkultur und ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die gute Infrastruktur und das breite Angebot an Freizeit- und Bildungseinrichtungen machen Dortmund zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles.