Schickes Appartement mit Balkon in ruhiger Lage von Hombruch

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Wupperstr.10
    44225 Dortmund
  • Miete zzgl. NK 490,00
  • Nebenkosten 110,00
  • Wohnfläche ca. 49
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1987
  • Etage 2
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Einbauküche nein
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution 1.470,00 €
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 200571
Ulrich Böhler Immobilien
Wilhelmstr. 1, 59439 Holzwickede

Lage

Die Wohnung befindet sich im zweiten OG in einer kleinen und ruhigen Nebenstraße des Hombrucher Zentrums. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Zugang vom Treppenhaus.
Zur Harkortstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind es zu Fuß lediglich zwei Gehminuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Dortmunder Innenstadt in ca. 10 Minuten und die B1 mit der Anbindung an sämtliche Autobahnen des Ruhrgebiets in ca. fünf Minuten.

Ausstattung

- helle Räume durch große Fenster
- Balkon mit guter Nutzungsmöglichkeit
- Duschbad
- Designböden in Parkettoptik und Fliesenböden
- großer Wohn- und Essbereich
- Rollläden
- Waschraum für die eigene Waschmaschine und Trockner mit zusätzlichem Münztrockner
- Keller
- Fahradraum auf Straßenniveau
- Fußbodenheizung

Keller Einbauküche

Sonstiges

Voraussetzung zur Anmietung der Wohnung ist ein festes Arbeitsverhältnis bzw. Studenten mit Bürgschaft und eine positive Schufaauskunft.

Hunde sind leider im Haus nicht gestattet und eine Übernahme durch das Jobcenter nicht gewünscht.

Mindestmietzeit sind bei dieser Wohnung zwei Jahre.

Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag mit einer moderaten Mietsteigerung von 15 € alle 2 Jahre.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 107 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 04.12.2018
  • Energieausweis gültig bis 03.12.2028
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom
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