Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt idyllisch im südwestlichen Teil von Dortmund, eingebettet in den grünen Stadtteil Bittermark. Die Straße ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Vorgärten und einer verkehrsberuhigten Gestaltung – teilweise sogar als Spielstraße ausgewiesen. Dies macht sie besonders attraktiv für Familien.
Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen, darunter der Bittermärker- Wald, der zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einlädt. Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B1 und A45 sorgen für eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt und die umliegenden Ruhrgebietsstädte.
- solide erbautes Einfamilienhaus mit guter Ausstattung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Kunststoff- Isolierfenster mit elektrischen Rollläden
- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
- großer, abschließbarer Wintergarten mit elektr. Dach- und Fensterbeschattungsanlagen
- Einbauküche kann übernommen werden
- Bad mit Fenster, Badewanne und großer Dusche
- Gäste WC
- großer Dachboden (als Kellerersatz)
- SAT-Anlage
- Geräte- sowie Gartenhaus
- übergroße Garage mit Anbau
Insgesamt ist das Gebäude in einem sehr guten Zustand und könnte kurzfristig bezogen werden.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Vielzahl an Interessenten nur Besichtigungstermine vereinbaren können, sobald uns eine Finanzierungszusage in mind. der Kaufpreishöhe oder ein adäquater Kapitalnachweis vorliegt.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.