Schicke Etagenwohnung in direkter Nähe zum Aplerbecker Wald

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Schwerter Straße 213
    44287 Dortmund
  • Miete zzgl. NK 750,00
  • Nebenkosten 120,00
  • Wohnfläche ca. 73
  • Zimmer 3.5
  • Baujahr 1979
  • Etage 1
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Kaution 2.250,00 €
  • Garagenmiete 80,00
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 10 min
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 200616
Ulrich Böhler Immobilien
Wilhelmstr. 1, 59439 Holzwickede

Lage

Diese gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Aplerbecker Mark in unmittelbarer Waldnähe. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs wie REWE, Ärzte und Restaurants sind in kurzer Entfernung zu finden. Zudem sind Schulen, Kindergärten und die Bushaltestelle bequem fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ebenfalls der Aplerbecker Wald in welchem Sie wunderbare Spaziergänge oder Radtouren unternehmen können.

Die Region um Dortmund ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und Natur. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Phoenix-See bietet den Bewohnern die Möglichkeit, in ihrer Freizeit die Natur oder die große Anzahl an kulinarischen Angeboten zu genießen. Zudem punktet die Region mit einem breiten kulturellen Angebot und einer guten Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv ist.

Ausstattung

- frisch überarbeiteter Parkettboden im großen Wohn-Essbereich
- große und neuwertige Fensterflächen für eine gute Belichtung der Räume
- moderne Klimaanlage und Fußbodenheizung (unabhängig von Öl oder Gas)
- Hauptbad mit Whirl-Badewanne
- Gästebad mit WC und Dusche
- großer Balkon zur Sonnenseite
- elektrische Markise
- Wasch- und Kellerraum
- Garage im Hof anmietbar

Keller Aufzug Gäste-WC Balkon vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Wohnung müsste durch den neuen Mieter gestrichen werden. Die Vermieter würden im Gegenzug die erste Kaltmiete dafür erlassen.

Voraussetzung zur Anmietung ist ein festes Einkommen und eine positive Schufa-Auskunft.

Maximale Personenzahl für diese Wohnung: 3 Personen

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 95 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 29.11.2017
  • Energieausweis gültig bis 28.11.2027
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld