Großes Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 58239 Schwerte
  • Kaufpreis 498.000,00
  • Wohnfläche ca. 145
  • Grundstück ca. 1.094
  • Zimmer 9
  • Baujahr 1971
  • Gäste-WC ja
  • Bodenbelag Parkett PVC Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Immobilien-ID 200687
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Ulrich Böhler Immobilien
Wilhelmstr. 1, 59439 Holzwickede

Lage

Das Haus befindet sich in Schwerte-Westhofen innerhalb einer schönen Umgebung von gepflegten Immobilien. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Gärten, kleinen Parks und freundlichen Nachbarn. In der unmittelbaren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sodass die Infrastruktur optimal ist. Zudem laden Spazierwege und Radwege zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.

Schwerte selbst ist eine lebendige Stadt mit historischem Flair. Die Altstadt beherbergt gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln einladen. Kulturelle Veranstaltungen und Feste sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die umliegende Region bequem zu erreichen.

Die Region um Schwerte zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Nähe zu den Ruhrgebietsstädten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von kulturellen Aktivitäten bis hin zu sportlichen Events. Gleichzeitig ist die naturnahe Umgebung ideal für Erholungssuchende und bietet Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Ausflüge in die idyllische Landschaft. Dieses Einfamilienhaus bietet somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in einer lebenswerten Region.

Ausstattung

- gut geschnittene Räume mit großen Fensterflächen
- bereits erneuerte Fenster im gesamten Haus
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Vorbereitung für ein zweites Bad im OG
- Dusche im UG
- zusätzlicher Eingang vom Garten für das Untergeschoss (Einliegerwohnung möglich)
- Terrasse am Wohnzimmer mit Markise
- gepflegter Garten mit Gartenhütte sowie separater kleiner Werkstatt
- Viessmann Gas-Brennwertheizung von 2019
- Dacherneuerung im Jahr 2011
- zusätzlicher Windfang vor dem Eingang
- große Garage

Keller Einliegerwohnung vorhanden Gäste-WC Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Die Bilder sind teilweise aufgrund der Lichtverhältnisse digital bearbeitet worden.

Grundrisse

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