Modernes Büro mit vielen Extras und Parkplätzen direkt vor der Tür

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage Wilhelmstraße 5
    59439 Holzwickede
  • Miete zzgl. NK 4.300,00
  • Gewerbefläche ca. 502
  • Bürofläche ca. 502
  • Baujahr 1995
  • Gesamtfläche ca. 502
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 10
  • Kaution 12.000 €
  • Aufzug ja
  • Bodenbelag Teppichboden
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 200735
Ulrich Böhler Immobilien
Wilhelmstr. 1, 59439 Holzwickede

Lage

Die Bürofläche befindet sich in kurzer Entfernung zum Dortmunder Flughafen in unmittelbarer Nähe zum Porsche Autohaus.
Die Anbindung ist absolut perfekt. Zur nahe gelegenen Autobahn mit Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet sind es nur ca. eine Minute und zum Flughafen maximal zwei Minuten zu Fuß. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in direkter Nähe zu finden.
Die Infrastruktur im Haus und im direkten Umfeld ist sehr gut. Seit einigen Monaten befindet sich im selben Gebäude eine große Bäckerei, so dass die Pausen auch in angenehmer Umgebung verbracht werden können.

Sprechen Sie uns bei Fragen an! Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer Planung, Umbaumöglichkeiten bzw. Umplanung der Aufteilung.

Ausstattung

- Oberböden nach Absprache (derzeit gepflegter Nadelfilz)
- Netzwerkverkabelung
- Bodentanks
- höhere Decken
- Rasterleuchten in LED Technik
- außenliegende Beschattungsanlagen
- Klimaanlage
- Aufzug
- sämtliche Wände mit Malervlies weiß gestrichen
- gute Raumgrößen
- sehr gute Belichtung durch große Fensterflächen
- moderne, getrennte WC-Anlage
- PKW-Stellplätze direkt vor der Tür zur Anmietung vorhanden (Anzahl nach Wunsch)
- Anbringung von Werbung problemlos möglich
- Grundriss kann verändert werden
- Gute Lagermöglichkeiten im Keller vorhanden
- angegebene Preise zuzüglich 19 % MwSt.

Einbauküche DV Verkabelung Rollladen vorhanden

Sonstiges

Ist die Fläche zu groß für Sie?
Im Nebengebäude besteht eventuell die Möglichkeit auch eine kleinere Fläche in gleicher Ausstattung mit ca. 286 m² anzumieten.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energieausweis erstellt am 05.05.2020
  • Energieausweis gültig bis 04.05.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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