Exklusive Maisonettewohnung mit schöner Fernsicht über Dortmund

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage Obermarkstr. 5
    44269 Dortmund
  • Miete zzgl. NK 1.440,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 111
  • Zimmer 4.5
  • Baujahr 1998
  • Nutzfläche ca. 5
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 2880,00 €
  • Garagenmiete 80,00
  • Bodenbelag Marmor Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 200743
Ulrich Böhler Immobilien
Wilhelmstr. 1, 59439 Holzwickede

Lage

Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage der Berghofer Mark. Umgeben von Feldern und Waldflächen finden Sie eine Menge Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder lange Spaziergänge in der freien Natur. Zum Berghofer Zentrum oder dem neuen Einkaufszentrum am Höchsten, mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, sind es nur wenige Minuten. Ebenfalls ist es nur eine kurze Fahrstrecke zum Dortmunder Phoenixsee. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in zwei Minuten Entfernung. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in kurzer Entfernung zu finden.
Über die nahegelegene B236 erreicht man bequem sämtliche Autobahnen des Ruhrgebiets und die Dortmunder Innenstadt in ca. 15 Minuten.

Ausstattung

- Marmor- und Parkettböden
- Fußbodenheizung
- drei Schlafzimmer
- die abgebildete Einbauküche kann vom Vormieter günstig übernommen werden
- zwei Bäder jeweils mit Fenster
- Badewanne und zwei Duschen
- Gäste WC
- eigene Gas-Etagenheizung
- Sonnenbalkon mit schöner Aussicht
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Waschkeller und Fahrradraum im Untergeschoss

Keller Aufzug Gäste-WC Balkon vorhanden

Sonstiges

Hundehaltung ist leider im Haus nicht gestattet!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bitte beachten Sie, dass die Voraussetzungen zur Anmietung dieser Wohnung ein regelmäßiges Einkommen und eine positive Schufa-Auskunft sind.

Voraussichtlich werden vor der Übergabe der Wohnung noch sämtliche Fenster erneuert.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 86 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 15.08.2023
  • Energieausweis gültig bis 14.08.2033
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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