Gut geschnittene Wohnung mit Aufzug und Balkon

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Hatzper Str.187
    45149 Essen
  • Miete zzgl. NK 760,00
  • Nebenkosten 300,00
  • Wohnfläche ca. 76
  • Zimmer 3.5
  • Baujahr 1972
  • Etagenzahl 6
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Kaution 2220 €
  • WG geeignet ja
  • Garagenmiete 80,00
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 200667
Ulrich Böhler Immobilien
Wilhelmstr. 1, 59439 Holzwickede

Lage

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Meter entfernt (z.B. EDEKA, ALDI & Biomarkt) sowie ein Einkaufscenter mit einer großen Auswahl an Geschäften, Apotheke, Bäcker etc. befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Einmal in der Woche findet direkt neben dem Gebäude ein kleiner Wochenmarkt mit einer großen Auswahl an frischen Erzeugnissen aus dem Umland statt.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Entfernung zu finden. Die Autobahnen A40 und A52 sind in wenigen Minuten schnell erreichbar.

Ausstattung

- moderner Laminatboden
- frisch tapeziert und weiß gestrichen
- neuwertige Fenster
- renoviertes Duschbad
- Gäste WC
- überdachter Balkon für Sonnenstunden bis zum Abend
- Aufzug bis vor die Tür
- großes Schlafzimmer
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum

Das gesamte Gebäude erhielt eine gedämmte Fassade mit dreifach verglasten Fenstern.

Keller Aufzug Seniorengerecht Gäste-WC Balkon vorhanden

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung eine positive Schufa-Auskunft nötig ist und der Mieter über ein geregeltes Einkommen verfügen sollte.
Studenten sind natürlich mit einer Elternbürgschaft ebenfalls herzlich willkommen!

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 44 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 16.01.2018
  • Energieausweis gültig bis 15.08.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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