Haus

Gut geschnittene Doppelhaushälfte mit Potential

Kauf

328.000 €

2.981 €

Dortmund

Wohnfläche:

110m²

Nutzfläche:

Flur:

Etage:

Gartenfläche:

Verfügbar ab:

Anzahl Badezimmer:

Anzahl Räume:

Anzahl der Wohnungen:

Anzahl der Balkone:

Anzahl der Schlafzimmer:

Anzahl der Stockwerke:

Anzahl der Terrassen:

Grundstücksfläche:

315m²

Beschreibung

- Fliesen und Laminatböden
- Bad mit Wanne und Fenster
- Gäste WC (bereits renoviert)
- großer Wohn/ Essbereich
- drei Schlafräume
- großes und derzeit nicht ausgebautes Dachgeschoss
- voll unterkellert (beheizt)
- schön angelegter Garten
- überdachter Terrassenbereich
- Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie Wasseranschluss

Die Fenster müssten sicherlich ausgetauscht werden, da diese noch vom Ursprungsbaujahr sind.
Derzeit wird das Haus mit Nachtspeichergeräten elektrisch beheizt. Auch hier wäre ein Tausch des Heizsystems empfohlen.

Gesamtmiete:

Sonstige Kosten:

Hausgeld:

Instandhaltungsrücklage:

Kaution:

Heizkosten:

Nebenkosten:

Stellplatz-Preis:

Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen und grünen Bereich von Dortmund-Sölde. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten.

Dortmund ist eine lebendige Großstadt im Ruhrgebiet, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich viel zu bieten hat. Die Stadt ist bekannt für ihre Fußballmannschaft, ihre Bierkultur und ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die gute Infrastruktur und das breite Angebot an Freizeit- und Bildungseinrichtungen machen Dortmund zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles.